Por: Lorena Cebrián, Elena Funes y Oscar Mora.
5 de marzo de 2026.

Las ciudades atraviesan un momento de transformación acelerada. Cambios tecnológicos, presiones económicas y nuevas demandas sociales están redefiniendo la forma en que se planea y se vive el espacio urbano. A continuación presentamos algunas de las tendencias que hoy están marcando esta conversación tanto en la Zona Metropolitana de Monterrey como en México y el mundo.

• Emergen esquemas alternativos al transporte público por municipios o actores privados

Debido a la incapacidad del estado de Nuevo León de mejorar el transporte público, surge una tendencia hacia la creación de esquemas alternativos. Estos son impulsados por empresas, instituciones privadas y gobiernos municipales. Algunos de estos esquemas son:

• Circuitos municipales gratuitos como La Regio Ruta 2026 o el Circuito San Pedro que son programas municipales creados para ampliar la conectividad urbana con recorridos estratégicos y horarios amplios.
• La expansión de transporte privado empresarial de personal que surge como respuesta al boom del nearshoring y el crecimiento y expansión de parques industriales. Se convierte en algo necesario ofrecer a los empleados alternativas de movilidad gratuitas y más eficientes.
• Iniciativas escolares en Nuevo León, que con la intención de mejorar la movilidad, reducir la contaminación y facilitar el trabajo de los padres de familia el llevar y recoger a sus hijos, buscan fortalecer y ampliar el transporte privado estudiantil en las escuelas.

Esto es una respuesta al crecimiento de la ciudad y las malas conexiones de las rutas, los costos que implica tener un auto propio, la congestión vehicular en el estado, la poca confianza que se tiene al transporte público que no siempre ofrece frecuencia o puntualidad, entre otros factores. Se busca seguridad, rapidez, certeza y control en la movilidad diaria en un contexto donde el sistema público no ha logrado adaptarse al ritmo del crecimiento urbano e industrial.

• Controles a la vivienda buscando frenar la escalada de precios

En 2026, la vivienda asequible se consolida como uno de los principales temas en la agenda urbana del país. Programas de gran escala, como la construcción de 400 mil Viviendas para el Bienestar, nuevas ofertas de vivienda social en renta en la CDMX y topes al aumento de rentas ligados a la inflación, están redefiniendo el marco de acción para las ciudades.

Estos cambios plantean preguntas clave para la planeación y el diseño urbano: ¿dónde se localiza esta vivienda?, ¿cómo se integra al tejido existente?, ¿qué modelos permiten escalar sin repetir errores del pasado?. Para el diseño urbano, abre una oportunidad de traducir estas políticas en entornos compactos, bien conectados, con mezcla de usos, acceso a transporte y espacio público, capaces de crecer sin perder habitabilidad.

• Integración de las mascotas al espacio público

Este año las ciudades avanzarán en la integración formal de nuestras mascotas en el espacio público. El movimiento pet friendly se ha venido gestando por años en el panorama global, y recientemente ha tomado más fuerza en el estado de Nuevo León. Evidencia de ello es la activación de nuevos espacios recreativos para mascotas, como la Zona Canina Fundidora que fue inaugurada en 2025, así como una serie de reformas a la Ley de Protección y Bienestar Animal de Nuevo León realizadas en 2025, donde se plantea la “insignia de espacio amigable con animales de compañía” (Art. 11) para espacios comerciales y la obligación a municipios de “La creación, acondicionamiento y operación de espacios públicos exclusivos y apropiados para la recreación y convivencia con animales de compañía […]” (Art. 14), entre otras regulaciones.  

La integración de nuestros perrhijos a la vida urbana presenta una serie de retos de diseño urbano, infraestructura, política pública y barreras culturales que se deben atender y serán clave para una convivencia pacífica en la ciudad, ganando la compañía de nuestras mascotas sin afectar el orden público.